Miguel Praud

Maître d'œuvre à Saint Gilles Croix de Vie pour vos projets immobiliers : Miguel Praud

Maîtrise d’œuvre & suivi de travaux avec Praud maitre d'œuvre (85) 

Installée à  Saint Gilles Croix de Vie entre Challans et La Roche sur Yon, l’entreprise Praud maitre d'œuvre est spécialisée dans la maîtrise d’œuvre en bâtiment et la rénovation immobilière.

Créée par Miguel Praud, maître d’œuvre expérimenté et professionnel, l’entreprise propose ses services aux particuliers et aux professionnels.

Praud maitre d'œuvre propose à ses clients un large panel de prestations dans le secteur des constructions, rénovation & extension.

Elle aide ses clients aussi dans la réalisation des plans & l’obtention de permis de construire et participe dans les appels d’offres

Le rôle de votre maître d’œuvre

  • Concevoir le projet à partir des choix du maître d’ouvrage, des réglementations d’urbanisme, de la configuration et de la nature du terrain et des contraintes techniques 
  • Proposer une solution technique et esthétique qui permet de réaliser ce projet 
  • Estimer l'enveloppe budgétaire et le délai des travaux 
  • Elaborer le Cahier des Clauses Administratives Particulières ou CCAP suivant les différents choix établis par le maître d’ouvrage 
  • Quantifier et consulter différents entrepreneurs par lots séparés 
  • Contrôler la bonne exécution des travaux 
  • Jouer un rôle d’interface entre le client et les entreprises chargées d’exécuter les travaux.

Pour mener à bien l’ensemble de ses tâches, votre maître d'œuvre à St Gilles Croix de Vie fait appel aux bureaux d'études techniques (BET) pour l’ensemble des missions spéciales telles que les études de sols, les études béton armé, les études thermiques, etc.

Le maître d'œuvre est obligatoirement indépendant de tout entrepreneur. Le choix de l'entrepreneur (ou des entrepreneurs) se fait à partir d'une consultation formalisée où, sur la base d'un cahier des charges (notamment le Cahier des Clauses Techniques Particulières ou CCTP). Le titulaire faisant l'offre la plus adaptée, est choisi par le maître d'ouvrage sur proposition du maître d’œuvre compte tenu d'éléments matériels concrets.

La mission de votre maître d’œuvre

Les différentes étapes qui la composent :

  • Les études d'esquisse ou ESQ ;
  • Les études d'avant-projet ou AVP ;
  • Les études de projet ou PRO ;
  • L'assistance apportée au maître de l'ouvrage pour la passation du contrat de travaux ou ACT ;
  • Les études d'exécution et de la conformité du projet (EXE)
  • La direction de l'exécution du contrat de travaux ou DET ;
  • L'ordonnancement, le pilotage et la coordination du chantier (OPC) ;
  • L'assistance apportée au maître de l'ouvrage lors des opérations de réception (AOR) et pendant la période de garantie de parfait achèvement (GPA).